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3741 Rue Belcourt

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4M2M4

3 200 $ / M

Maison à étages | MLS: 26471333


Description

Lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille! Cette accueillante propriété de 3 chambres et 2+1 salles de bains est située sur un magnifique terrain de coin et offre de généreux espaces de vie, une cuisine moderne, des salles de bains joliment rénovées ainsi qu'un sous-sol aménagé polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec piscine creusée et de beaucoup d'espace pour recevoir ou simplement vous détendre. Avec son garage et son emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels, elle offre également un accès facile aux principaux axes

Idéalement située dans un secteur familial de Longueuil, cette magnifique propriété se trouve à proximité des parcs de quartier, écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale, idéalement située sur un terrain de coin recherché, au coeur d'un quartier résidentiel bien établi de Longueuil. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété soigneusement entretenue propose de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée séduit par son abondante lumière naturelle et ses chaleureux planchers de bois. Les vastes espaces de vie et de salle à manger offrent tout l'espace nécessaire pour le quotidien comme pour recevoir, tandis que la cuisine moderne se distingue par ses élégantes armoires blanches, ses généreuses surfaces de travail, ses nombreux espaces de rangement, ses électroménagers en acier inoxydable et son design épuré et contemporain.

À l'étage, 3 chambres aux belles proportions offrent des espaces privés confortables. Elles sont complétées par une superbe salle de bains rénovée comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée indépendante et des finitions modernes.

Le sous-sol aménagé ajoute une remarquable polyvalence à la propriété avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux, un gym à domicile ou un espace de divertissement supplémentaire. Une deuxième salle de bains complète, des espaces de rangement additionnels ainsi que des zones pouvant facilement accueillir un bureau à domicile bonifient davantage la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le généreux terrain de coin dévoile une superbe cour arrière privée pensée pour profiter pleinement de l'été. La piscine creusée, la vaste terrasse pavée et les nombreux espaces extérieurs créent un cadre idéal pour recevoir, se détendre et savourer les belles journées estivales à la maison. Un garage intégré ainsi qu'une entrée offrent une commodité supplémentaire.

Règlements :

- Aucune location à court terme.

- Le locataire doit maintenir une assurance avec une couverture de responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars pendant toute la durée du bail.

- Il est interdit de consommer des substances telles que le cannabis ou de fumer des cigarettes dans le logement.

- Toute sous-location est interdite sans l'approbation écrite du locateur.

- Le Locateur se chargera de l'ouverture et de la fermeture de la piscine.

-Le locataire sera responsable de l'entretien complet de la piscine.

- Le locataire sera responsable de l'entretien de la pelouse et devra veiller à ce que la propriété soit bien entretenue.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, BBQ, outils de jardinage, tondeuse à gazon, déchaumeuse, étagères de garage (rack), mobilier d'extérieur (table, 6 chaises, parasol), petite table basse d'extérieur avec deux chaises, robot nettoyeur de piscine, luminaires, couvre-fenêtres. Service d'ouverture et de fermeture de la piscine

Exclus : Mobilier, Internet, électricité, déneigement, entretien de piscine et entretien de pelouse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 10.6 x 24.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.1 x 21.3 P Sous-sol Plancher flottant
Coin repas 10.2 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.7 x 5.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 544.6 MC

Dépenses

N/A

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Charles Frischman

charles@groupfrischman.com
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